• dmitriy82

Ищу инвестора для строительства отеля на 56 номеров с центром обучения и реабилитации в Швейцарии.


https://www.g-zentrum.ch/


Ищу инвестора для строительства уникального отельного комплекса с центром обучения и центром энергетики человека в Швейцарии.

  • Общий объем инвестиций в проект составляет 25,2 миллиона франков.

  • Срок строительства 17 месяцев.

  • Окупаемость проекта 15 лет.

  • Доход инвестора до 7% в год от вложенных инвестиций.


В комплекс входит:

  • Отель на 56 номеров

  • Музей

  • Купольный кинотеатр

  • Магазин

  • Спортивный комплекс

  • Ресторан

  • Конференц-центр

  • Спа

  • Оранжерея

  • Здание для медитации

  • Пирамиды

  • Концертная площадка

  • Парковка

  • Флоат-центр


Идеология центра энергетики и развития человеческих способностей.

Проект-концепция Центра развития человеческих способностей «G-Zentrum» собрал в себя учения многих культур и научных открытий, сделанных знаменитыми учеными, изучающими энергетическую систему человека и процессы его энергоинформационного взаимодействия с окружающим миром. Вы можете купить отель с уникальной инфраструктурой.

Аналогов подобного центра на сегодняшний день не существует.

Вся идеология центра построена на энергетике человека и физике. В данном центре люди работают со своей энергетикой, выполняя определенные упражнения в специальной среде, которая позволяет раскрыть весь человеческий потенциал.

Для этого в центре собраны все последние разработки и идеи, связанные с человеческой энергией. Начиная от купольного здания, построенного специально для медитаций, с использованием природных материалов и разработок ученых для прохождения энергии через человеческое тело, и заканчивая 10 метровой пирамидой и камерами депривации (флоат-камера), где человек полностью отключается от внешней среды и начинает раскрывать те части мозга, которые не были задействованы ранее. Это не просто коммерческая недвижимость в Швейцарии, а центр который помогает людям.



Прогнозы доходов гостиничного бизнеса основаны на: (а) сезонное заселение 144 гостей 77% дней в году; средняя стоимость проживания 100 швейцарских франков, стоимость питания на человека 25 швейцарских франков; b) плата за обслуживание в центре варьируется от 15 до 90 швейцарских франков, в среднем 40 швейцарских франков на человека; (c) Практики и занятия варьируются от 1 до 4 раз в день и от 4 до 20 участников на занятие. Полная параметрическая матрица дохода позволяет команде проекта планировать время, проведенное гостями в центре, наилучшим образом как для гостей, так и для дохода. Проживание и питание дают нам около 6 миллионов швейцарских франков дохода в год. Учебные классы - 0,8 млн. швейцарских франков, услуги - 1,3 млн. швейцарских франков и другие практики - 0,2 млн. швейцарских франков. Общая ожидаемая выручка во 2-й год проекта составляет 8,3 млн. швейцарских франков. 44% выручки тратится на персонал, товары и услуги. Прочие расходы - 31%, амортизация - 3%, налог - 5%, процент - 2%. Чистый доход составляет 15% от дохода. Валовая прибыль составляет 77% от выручки, операционная прибыль - 20%. ​ Свойства строений построенных из натуральных и экологически чистых материалов и в соответствии с научным подходом, являются энергосберегающими и экономят затраты на электроэнергию. ​ Условия инвестирования

  • Общий объем инвестиций в проект составляет 25,2 миллиона франков.

  • Земля для строительства оценивается в 3,2 миллиона швейцарских франков.

  • Стоимость строительства, оборудования, организационных работ, рекламного бюджета и расходов покрывающие убытки первого года работы составляют 22,2 миллиона франков.

  • Минимальная сумма инвестиций в проект 10 миллионов швейцарских франков.

  • Если инвестор не резидент Швейцарии, то сделка оформляется по следующей схеме:

  1. Земля, здания и все имущество оформляется на Акционерное общество, в залог инвестор получает 100% акций этого Акционерного общества.

  2. После завершения строительства права на 100% Акционерного общества переходят инвестору.

  • Инвестор зарабатывает до 50% от дохода центра.

  • Мы ожидаем выплатить первые дивиденды в начале 3-го года проекта по результатам 2-го года.

  • Инвестируя в наш проект, вы становитесь 100% акционером компании, которая владеет землей и недвижимостью.

  • Ежегодный рост цен на землю составляет около 15%. Вы можете продать свою долю в любой момент.

  • Инвестиционный процесс разделен на 4 этапа.

  • Преимущество для инвестора - поскольку проект находится в Швейцарии, инвестор получает право на получение швейцарского вида на жительство и право на использование медицинской страховки.


Зарабатывайте до 7% в год от своих инвестиций



Контакты

RESNYANSKIY DESIGN

Dmitry Resnyanskiy

https://www.g-zentrum.ch/

dmitriy@resnyanskiy.net

+41 (78) 843-31-37