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Comment investir dans l'immobilier commercial suisse

Updated: Jan 22


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À la recherche d'opportunités d'investissement adaptées pour augmenter leur patrimoine ou leurs prestations de retraite personnelles, de nombreuses personnes choisissent d'acheter un immeuble commercial en Suisse comme investissement sûr.


Investir dans un actif réel vous donne une chance de gagner un revenu sûr et sécurisé. La propriété foncière joue donc un rôle central en Suisse. Après l'accession à la propriété, les propriétés résidentielles louées en particulier représentent un bon investissement en tant qu'immeuble de placement immobilier.


Tout d'abord, l'investisseur s'intéresse à l'immobilier de luxe. L'investissement direct dans l'immobilier est utilisé lorsque le bien immobilier est acheté et détenu par le propriétaire. Cependant, dans le cas des investissements immobiliers indirects, les investissements sont réalisés, par exemple, dans des fonds immobiliers. Investir dans des fonds immobiliers présente ses propres avantages pour l'investisseur: vous réduisez les risques en diversifiant la catégorie géographique et immobilière.


Propriété commerciale

Il existe d'autres types d'objets, tels que:

Immeubles de bureaux / propriétés commerciales, restaurants ou hôtels sélectionnés comme opportunités de retour, cela nécessite une connaissance approfondie du marché de la part de l'acheteur. En plus de l'emplacement, selon le type de propriété de la propriété, des options d'utilisation flexibles sont essentielles à la réussite de l'investissement à long terme (cela est particulièrement important pour les propriétés à usage commercial). Si vous décidez d'acheter un hôtel en Suisse, vous aurez certainement besoin de beaucoup de temps pour rechercher le marché des services locaux. Notre société propose un projet d'investissement fiable avec un rendement allant jusqu'à 7% par an.


L'immobilier comme pension

L'immobilier offre une sécurité, un niveau élevé de protection contre l'inflation et un rendement fiable, et est donc très approprié pour assurer la vieillesse. La propriété génère un revenu régulier grâce aux revenus locatifs et le propriétaire peut profiter de l'augmentation de valeur. Le projet "G-Zentrum" est un grand atout en période d'inflation.


Investissement immobilier et risques

Cependant, l'immobilier comporte également certains risques, car les investisseurs ne peuvent profiter de leur propriété à long terme que s'ils sont soigneusement pris en compte. Il existe des dangers sur le marché à ne pas négliger lors de l'achat d'un bien immobilier. Il y a des propriétés dans de mauvais endroits, et il y a des propriétés qui ont été mal ou en apparence bien rénovées et qui n'ont aucune valeur. Reconnaître un mauvais investissement après un achat peut entraîner une perte de capital pour l'investisseur. Ainsi, en investissant dans le projet de notre complexe hôtelier et énergétique, vous êtes assuré contre ces risques.


Les principaux critères d'achat d'un bien immobilier

Les principaux critères d'achat d'un bien immobilier sont l'emplacement, la concentration sur des emplacements anticycliques, la gestion durable et l'état de la propriété. Un environnement de taux d'intérêt favorable ou des conditions de crédit favorables peuvent expliquer les exagérations des prix du marché. Par conséquent, une sélection minutieuse est très importante. Il vaut la peine de réfléchir attentivement à l'achat d'une propriété et de consulter un agent immobilier local réputé.


Des informations complètes sur le centre sont disponibles sur www.g-zentrum.ch